Skonsolidowane przychody ze sprzedaży Vantage Development w I półroczu 2016 r. wyniosły 36,9 mln zł, co w porównaniu do I półrocza 2015 r. (20,5 mln zł) daje wzrost o ponad 80%. EBIT urósł z 1 mln zł do poziomu 4,5 mln zł, czyli o prawie 370% rdr. Zysk netto podskoczył do poziomu 2,7 mln zł - w analogicznym okresie roku ubiegłego odnotowano stratę -1,6 mln zł.
- Mamy za sobą dobrą pierwszą połowę roku. Wzrost przychodów to efekt wyższych wpływów, zarówno ze sprzedaży mieszkań, jak i uzyskiwanych z najmu powierzchni w obiektach komercyjnych. Chciałbym przy tym podkreślić, że pierwsze 6 miesięcy 2016 r. zakończyliśmy z rentownością netto na poziomie 7,4%, co oznacza zwiększenie zysku netto o 4,3 mln zł rdr. Jest to konsekwencją wyższej marży ze sprzedaży oraz dodatniego wyniku przeszacowania wartości nieruchomości - mówi członek zarządu Vantage Development S.A. Dariusz Pawlukowicz.
Wzrost przychodów ze sprzedaży lokali w porównaniu z I półroczem 2015 r. to prawie 15,3 mln zł (+115,2% rdr), natomiast z tytułu najmu powierzchni komercyjnych 1,2 mln zł (+20,5% rdr). Zanotowano przy tym wolniejszy przyrost kosztów własnych sprzedaży lokali (+49,5% rdr) oraz spadek kosztów ogólnego zarządu - o 26,2% rdr.
- Mamy potencjał, by utrzymać pozytywny trend w kolejnych latach i kontynuować dynamiczny rozwój. Na rynku wrocławskim naszą ofertę poszerzymy o działki przy ulicy Grabiszyńskiej oraz Małopanewskiej. Coraz większy nacisk kładziemy też na ekspansję geograficzną, czego najlepszym dowodem są zakupy gruntów w Warszawie przy Al. Stanów Zjednoczonych oraz na dolnym Mokotowie. Dywersyfikujemy też ciągle nasz portfel nieruchomości, które nie wpisują się w naszą strategię rozwoju. Chcemy efektywniej wykorzystywać zamrożony kapitał, stąd decyzja o sprzedaży za 10,8 mln zł działki pod zabudowę komercyjną przy ulicy Fabrycznej we Wrocławiu. Pozyskane środki przeznaczymy na częściowe sfinansowanie nowych gruntów pod kolejne inwestycje przede wszystkim w Warszawie - mówi Dariusz Pawlukowicz.
W I półroczu 2016 roku Grupa Vantage Development prowadziła 7 projektów deweloperskich - 6 budowanych we Wrocławiu, 1 - w Warszawie, na koniec okresu w ofercie były 444 lokale (376 na koniec 2015 r.). W pierwszych 6 miesiącach 2016 r. Grupa sprzedała 430 lokali (+29% rdr), a przekazała 120. W drugiej części 2016 roku planuje przekazać blisko 400 lokali i wprowadzić do oferty kolejnych 430
- Zgodnie z naszą strategią zakładamy przekazania na przestrzeni całego roku, by zapewnić najwyższą jakość obsługi klienta przy zachowaniu tych samych zasobów kadrowych. Mimo to, w drugiej połowie roku przekazań tradycyjnie będzie więcej, co z pewnością przełoży się na końcowy wynik - podkreśla członek zarządu Vantage Development.
Na koniec I półrocza 2016 roku Grupa miała w portfelu ok. 20 950 mkw. wynajętej powierzchni biurowej i handlowej (6,5 tys. mkw. do wynajęcia). Wielkość powierzchni wynajętej spadła ze względu na sprzedaż obiektu Galaktyka. Średni poziom wynajęcia kształtuje się na poziomie powyżej 75%. Oferta zwiększy się o ponad 10 tys. mkw. w III kwartale 2016 roku po oddaniu do eksploatacji etapów A i D w budynku Promenady Zita.
- Jesteśmy jednym z wrocławskich liderów wśród deweloperów i w najbliższych latach zamierzamy tę pozycję utrzymać. Jeśli chodzi o Warszawę, to wierzę, że w ciągu dwóch lat jesteśmy w stanie osiągnąć podobny poziom sprzedaży lokali co we Wrocławiu - zapowiada Dariusz Pawlukowicz, członek zarządu Vantage Development.